家具“自救”新路

針對家具行業(yè)上半年的萎靡態(tài)勢，華泰證券研報指出，6月份家具出口銷量的復(fù)蘇屬于重大利好，今年6月家具出口增速恢復(fù)到歷史平均水平以上。分析人士表示，基于國內(nèi)家具50%以上都是出口銷售，出口增速恢復(fù)會帶來家具行業(yè)利潤的回升。

內(nèi)銷方面，李音臨認(rèn)為我國的房地產(chǎn)調(diào)控政策到目前為止已有松動的跡象，加之現(xiàn)在中國的城市化尚未完成，對住房有一定剛需，所以未來家具行業(yè)的發(fā)展存在回暖可能。

根據(jù)7月26日中國指數(shù)研究院發(fā)布的報告，今年7月前三周，10個代表城市房地產(chǎn)成交量為650萬平方米。與2011年同比來看，7月前三周大幅增長63%，與2010年和2008年同期比較增幅也在90%左右，雖比2009年同期的歷史高位仍下降24%，但作為傳統(tǒng)淡季，成交量仍舊突出。

李音臨稱，7月前三周，隨著首套房貸款政策松動、降息等政策環(huán)境的改善，一、二線城市房地產(chǎn)成交量回升，但與此同時國務(wù)院督查16省市房地產(chǎn)調(diào)控情況，樓市調(diào)控進(jìn)入敏感期，地產(chǎn)政策的左右搖擺不利于家具市場短期復(fù)蘇。從趨勢上看，目前家具行業(yè)最壞的時期已過，板塊靜待合適的投資時機(jī)。

此外，近日商務(wù)部表示要明確推廣家具“以舊換新”政策被寄予厚望。

廣發(fā)證券的研究報告顯示，隨著房地產(chǎn)商的降價促銷活動火熱開展，各地家具賣場積極開展各類促銷活動，爭奪客源。商務(wù)部推行的“以舊換新”政策、保障房的加速建設(shè)也將為家具行業(yè)帶來大量的內(nèi)需。

該研報稱，就目前的行業(yè)動態(tài)來看，政府對推動政策實施已給予足夠的支持，在具體實施的問題上也有更細(xì)致和深入的指導(dǎo)。作為家具行業(yè)最大的主體性機(jī)會，一旦以舊換新政策順利實施，大量剛性內(nèi)需將有望得到釋放，為今年下半年的家具行業(yè)帶來利好，催生業(yè)績拐點。

對此，分析人士稱“以舊換新”政策目前正在北京試點，如果能夠推而廣之，會對家具行業(yè)整體業(yè)績的回暖產(chǎn)生一定作用。

“除去利好政策，改善家居環(huán)境的剛性需求是不受房地產(chǎn)調(diào)控影響的，此外二、三線城市受樓市的影響也相對較小，家具行業(yè)完全可以將銷售中心轉(zhuǎn)移到二、三線城市。”李音臨對記者表示。

事實上，很多家具品牌已經(jīng)在緊鑼密鼓的敲定新戰(zhàn)略了。對此，某家具品牌的負(fù)責(zé)人表示：萬科半年的時間凈增長了600個億，它的收益是哪來的呢？主要來自于三線甚至四線城市，家具行業(yè)發(fā)展的出路和未來就在這里。

令人欣慰的是，截至上周五，滬深兩市13只涉及家具業(yè)務(wù)的股票中有10只跑贏了大盤，這為寒冬中的家具板塊帶來了一絲暖意。冬天即將過去，春天還會遠(yuǎn)嗎？