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家具業處于淡市期 四招“破冰之策”助力突圍

   日期:2011-11-30     來源:中國行業研究網    評論:0    
核心提示:近段時間以來,“退房潮”占據了各媒體財經版塊的頭條,從山東濟南到長三角地區,退房潮以極快速度在蔓延著。許多房地產公司因此陷入“困境”,然而退房潮影響的不僅僅是房地產版塊,家具行業同樣受到“拖累”,本已“重負難荷”的家具行業游走在懸崖邊,行業“寒冬”提前降臨。

近段時間以來,“退房潮”占據了各媒體財經版塊的頭條,從山東濟南到長三角地區,退房潮以極快速度在蔓延著。許多房地產公司因此陷入“困境”,然而退房潮影響的不僅僅是房地產版塊,家具行業同樣受到“拖累”,本已“重負難荷”的家具行業游走在懸崖邊,行業“寒冬”提前降臨。

房子的降價先是售樓處遭圍攻,再是多地現退房潮,房價的大起大落引發了老業主的極大不滿,北京、上海、杭州等地一些新樓盤實行較大幅度降價銷售,業主要求予以賠償或退房,一場退房潮在多地上演。

退房潮的多地上演給開發商出了一道難題,或許未來的幾個月樓市更糟糕,一邊是將要購房者的冷眼旁觀,一邊是老業主要求維護自身的利益,開發商處于進退兩難的尷尬地步,老業主要求退錢,想要購房的人還在進一步觀察中,促使開發商的資金大量積壓,各地的樓市未來幾個月可能會處于進退兩難的局面。

抓準脈搏淡市求贏

冷清的局勢是房地產限購大環境的明顯體現。雖然有保障性住房和老房翻新等業務量的補充,但由于保障房還未大量投入市場,“總量依然在下降”。在限購政策持續的情況下,商戶的預期普遍比較悲觀:“明年壓力更大”、“冬天會越來越冷”、“就像一個拋物線,現在是處在下滑的態勢,但最壞的時候還沒到來”……

采訪中,面對“越來越冷的冬天”,不少商戶紛紛使用了“扛”字來表示自己的心態。“現今是實力的比拼,扛不動了就撤。”意風家具董事長溫世權直言現在一些虧損的店該撤就得撤。在他們的預計中,未來品牌關店、撤場的情況將并不少見。

除了表示要與商戶共渡難關外,賣場也在思索生存發展之道。劉洋認為,賣場的格局將發生變化,并會向多元化延伸,除了家居建材外,還將與家電、百貨、舊貨市場、飾品等產業鏈結合得更緊密,變裝修消費為日常消費。

“現在不是講要贏得多少利潤,而是要先保住市場份額活下去。”東方家園家居廣場副總經理殷玉新認為,市場將通過競爭回歸到關注消費者本身的需求中。“價格便宜了,又對消費者胃口,雙方都將受益。”張晨也認為,不管什么時候,消費者都是存在的,即使取向和數量有些變化,市場還是有的,“只要讓消費者認可,就不會受環境的影響。”因此,“做好品牌和服務還是最重要的。”在肅冬中,誰能把準消費者脈搏依癥下藥,誰就能笑到最后。

 
 
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